东方梅地亚

更新时间：

面积	日租金	月租金
163 ㎡	5.00 元/㎡·天	24789.58 元/月
278 ㎡	5.00 元/㎡·天	42279.17 元/月
358 ㎡	5.00 元/㎡·天	54445.83 元/月
480 ㎡	5.00 元/㎡·天	73000.00 元/月
570 ㎡	5.00 元/㎡·天	86687.50 元/月
653 ㎡	5.00 元/㎡·天	99310.42 元/月

提示：真实出租面积情况以实时来电咨询为准，感谢您的支持！

面积	单价	售价
135 ㎡	3.1 万元/㎡	418 万元
168 ㎡	3.0 万元/㎡	504 万元
180 ㎡	2.6 万元/㎡	468 万元
290 ㎡	3.3 万元/㎡	957 万元
359 ㎡	2.8 万元/㎡	1005 万元
912 ㎡	3.2 万元/㎡	2918 万元

提示：真实出售面积情况以实时来电咨询为准，感谢您的支持！

项目是北京市CBD核心区唯一一个为传媒行业量身打造的顶级写字楼项目。整个建筑群由两栋近百米的极富个性的高层建筑和一栋六层高的裙房以及一栋九层高、约1万平米独栋办公楼所组成。
项目四面临街，北侧的光华路是CBD新建高档项目最为集中的一条街，从东至西，集中了华贸中心、蓝堡国际公寓、阳光100公寓、金地国际广场、万达国际广场、国贸中心、嘉里中心、汉威大厦等众多CBD顶级公寓、超五星级酒店、国际商业中心以及5A级写字楼，尤其是在建的新央视大楼与本项目仅一路之隔，未来更是为此区域注入全新的超强视觉地标元素，使其越发成为北京乃至全中国最为炙手可热的传媒文化商务区。本项目可谓处在钻石地段，无论是便捷的道路交通，还是周边成熟的商业金融等人文环境，以及越来越多世界五百强企业的入驻，等等，都充分彰显了本项目所处位置的稀缺性、唯一性。
显然，仅有优越的位置是不够的，只有将创新的开发理念运用到项目的规划设计中，才能真正使项目领先市场，立于不败。项目致力在地段价值之外，为商业建筑赋予更深层面的意义，比如在环保、在可持续发展等诸多被一般项目忽略的方面，进行了多方面的探究，并且尽可能在项目中予以实施和体现。为将本项目打造成具有二十一世纪标准的新科技传媒中心，也为新兴传媒和国际传媒建立一个通向成功的桥梁，更为中国传媒业的领军航母——新央视做好贴身服务，就必须在功能设置、总体规划、交通组织、建筑形象、技能环保、科技创新等众多领域全面提升品质，真正做到以人为本，落实可持续发展科学观。
本项目规划用地16225.1平方米，建筑面积：119775平方米；共分A、B、C、D四个楼座，其中A、C座分别为近百米高的办公楼(A座为地上29层，C座为地上33层)。
项目商业面积共约2万平米，从几十平方米的商铺至几千平方米的整层，根据规模、行业进行合理划分，综合搭配，照顾到不同高档商业业态的要求，树立本案形象，提升本案的含金量，与周边项目在档次和形象上进行严格区分。
办公楼（A座为25层，C座为27层），B座为整个项目的各项商务、会议、展示、演出、餐饮、娱乐等配套综合楼；D座为独立的办公楼，可作为企业独栋冠名大厦，这样的布局一方面使项目极具有震撼力的建筑造型及丰富的天际线尽可能展现给城市最繁华区域的核心区，另一方面，项目呈半围合态势的总体规划布局及朝向，也迎合了新央视大厦，与其遥向呼应，形成互动。作为毗邻新央视大厦的新兴传媒中心，将聚合国际国内广播、电视、电影、新闻、唱片、出版、广告、时尚、娱乐、演出、动漫、制作、发行、传播等各类传媒行业，将成为央视上下游产业链上近五千家传媒企业的服务中心、传媒行业的信息交流中心、影视产品交易中心和传媒人才交流中心，成为奥运时代新北京的传媒大本营。
项目为了满足信息的快速传递要求，在B座设置了顶级配置的专业新闻发布厅及IBC新闻大厅。新闻发布厅挑高为6.5米，可同时容纳400人，提供政府机关或企业的新闻发布会及各种记者招待会使用，并设有30人及100人的小会议厅及冷餐厅，同时紧靠新闻发布厅设置了IBC新闻大厅，方便记者快速的整理、传送信息资料。IBC拥有远程视频传输显示系统、国际可视会议系统、会议厅同声传译等高端设备，为广播、电视、报刊等媒体记者编导提供进行转播、收录、制作和编辑的设备，信号采用光纤、卫星、微波等方式可有效高速的传输数据，使信息能够在世界各地。IBC大厅平时可作为休闲吧，成为业内人士休息交流的空间，整体布局设计合理大气，充分考虑交流空间的舒适及私密性，为传媒人营造一个便捷可靠的工作及交流平台。
B座一层的大厅内拥有目前国内最大的室内电视墙超强的信息量，超大的显示屏尽显传媒专署区的气势与理念，其内容将播放各种传媒相关信息，如影视剧产品、影视设备、资源平台等等。超大屏幕将配备专人维护确保信息的更新及时准确，将成为传媒业、商业交流的最便捷、快速的途径。
项目拥有充足的车位，考虑到各大新闻发布中心在召开较大邀请量的发布会时常出现因停车难而耽误记者时间的情况，项目将会在每次召开大型新闻发布会或招待会时预留出固定区域的停车位提供给到场记者及来宾，并提供引导服务、专属通道和电梯以及对现场秩序维护的服务。
项目广播、电视、电影制作中心拥有高端的制作设备及录音棚，可制作各种高端数字节目，并可通过影视交易中心进行产品的对外宣传及销售；电台频道、电视频道配备了高效节能发射、接收、转换设备，可全天不间断的进行播放；还配备了VIP视听室可进行审片定片和影视出版发行中心，将数据的制作、资料的传递、信息的传输都将在最短的时间内完成，为传媒人建造一个专业、高端、舒适的24小时工作环境。

周边酒店

距离和乔丽致酒店(光华路店)133米、伯豪瑞廷酒店265米、北京国贸万达酒店公寓133米、汉庭酒店(华贸店)339米、阳光温特莱酒店(北京华贸店)402米、北京万达文华酒店426米、丽枫酒店(北京国贸万达广场店)324米、全季酒店(北京国贸店)532米、朝阳宾馆(金台西里店)600米、飘HOME连锁酒店(华贸店)752米、豪仁居招待所796米、UP华驿精选酒店(北京华贸店)1.2公里、北京中国大饭店1.2公里、北京千禧大酒店1.3公里、7天酒店(北京华贸中心店)1.4公里。

周边餐饮

距离负一餐厅19米、雁舍餐厅32米、逸栈盐府(大望路店)29米、中发源西北盛宴餐厅113米、火齐潮汕砂锅粥(光华路店)98米、局气(光华路店)200米、傲鳗(光华路分店)186米、书香门第书店里的餐厅(CCTV店)256米、田庄42米、江南赋圣米纳复合餐厅265米、安妮意大利餐厅(阳光100店)303米、东方宫(北京大望路店)226米、吉野家(光华路餐厅)220米、私聊260米、中国兰州牛肉拉面(天起·北京光华路店)189米、一二三菜馆(光华路店)97米、甲八号餐厅141米、1点点(万达店)254米、真功夫(万达店)240米、碧水禅野生茶(直营店)230米。

周边银行

距离中国建设银行32米、中国农业银行(北京光华路支行)38米、中国工商银行49米、盛京银行(光华路支行)74米、平安银行(北京光华路支行)92米、华夏银行(光华支行)131米、中国光大银行(北京光华路支行)162米、交通银行(北京光华路支行)172米、中信银行(万达广场支行)180米、厦门国际银行(北京朝阳支行)230米、招商银行(万达广场支行)264米、渤海银行(北京商务中心区支行)268米、中国民生银行(京广支行)303米、中国银行(光华路支行)312米。

周边学校

距离首都经济贸易大学(红庙校区)298米、呼家楼中心小学(南校区)393米、中央商务区实验学校479米、北京市东方德才学校(高中部)886米、呼家楼中心小学(本部)1.0公里、东方德才学校(初中部)944米、北京市呼家楼中学999米、朝阳区文化馆市民学校540米、学习谷日语学校(大望路校区)665米、清华大学新建光华路校区大楼751米。

周边商场

距离万达广场(北京CBD店)327米、新世界百货儿童区(万达广场)391米、金地中心商场421米、国贸商城1.2公里、华贸购物中心763米、万达广场-18号198米、北京SKP568米、耀莱新天地469米、北京银泰中心1.3公里、新世界百货(彩旋店)422米、世贸天阶南街1.9公里、新世界彩旋JJ468米、远洋未来汇购物中心1.7公里。

周边医院

距离北京市第一中西医结合医院435米、首都医科大学附属北京朝阳医院2.2公里、北京市垂杨柳医院3.1公里、北京市朝阳区中医医院2.8公里、北京黄枢微创骨伤中医医院1.0公里、首都儿科研究所附属儿童医院2.9公里、北京贵美汇医院1.4公里、北京英智康复医院2.3公里。

部分入驻公司

宜信公司、悦虎传媒、北京市公共交通总公司保修分公司五厂、光大证券股份有限公司(北京光华路证券营业部)、北京租铺宝网络科技有限公司、建投书店投资有限公司、九台集团有限公司、英特波科技(北京)有限公司、仲望咨询有限公司。

租赁中心

地址：北京市朝阳区光华路4号

电话：13611315765

手机：13611315765

网址：www.bjdfmdy.cn

附近地铁站：
距离地铁14号线和1号线大望路站571米
附近公交站：
距离光华中路 - 公交站 308米 途经公交车： 639路 夜34路
小庄 - 公交站 331米 途经公交车： 411路
光华路东口 - 公交站 378米 途经公交车： 30路 31路 138路 421路 639路 夜34路
小庄路口东 - 公交站 425米 途经公交车： 95路 101路 112路 118路 350路 488路 615路 671路 快速公交2线 快速公交2线区间 夜13路
红庙路口西 - 公交站 427米 途经公交车： 95路 101路 112路 115路 118路 488路 615路 671路 快速公交2线 快速公交2线区间 夜13路
八王坟北 - 公交站 483米 途经公交车： 30路 31路 138路 421路 486路 973路 985路 988路 夜25路 夜34路
八王坟西 - 公交站 534米 途经公交车： 1路 11路 57路 58路 421路 647路 666路 667路 668路 812路 000双桥通勤快车早高峰 夜1路 夜27路